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子供の工作

 不動産情報更新日
 2014年 8月 13日(水)
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浦安不動産 薫リビング あれこれ日記
平成26年 8月 14日(木)

暑中見舞い申し上げます
今年の夏は暑いですね~ 浦安も6月までは過ごし安いと思っていたら7月8月猛暑でした。
お陰様で薫リビングもお客様に恵まれ元気に過ごしております。
家では上の子が最近家事を手伝うようになり、下の子は部活が無いとゴロゴロ・・・
夏休みは 九州の父母のところに里帰りしています。
孫の顔を見せ家事の手伝いをしてきたいなと思っています。
皆さんも 良い夏休みをお過ごしください♪



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浦安不動産 薫リビング あれこれ日記

平成26年 8月 13日(水)

胡瓜をスライサーで切っていて 自分の指 ケガしました~
で、手当出来んと言う夫と  夜8時~TEL 047-381-9999 猫実に在る急病診療所へ。
「あらら~ 外科じゃないから・・・。明日 行ったほうがいいかな」
「明日 空いている病院あります?」
「浦安駅 西友の前 福太郎の2階 さかいクリニック・・・」

ええ、お盆休みの時期この週 開いてました!
さかいクリニック 305-7283 外科・内科・胃腸科・皮膚科・肛門科

ついでに 子供の皮膚科も受診♪
知ってると 助かるんではないでしょうか~♪

 ゲンダシン軟膏塗布 乾かすより密封した方がいいそうです。

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浦安不動産 薫リビング あれこれ日記
平成26年 8月 12日(火)


仲睦ましいカップルお客様の御案内♪
いいですねぇ~♪
日当り、広さ 階段の使いやすさ。駐車場の使いやすさ。
希望エリアのなかで基本的性能で○のこちらでは! と思っていたお部屋に
決めて頂きました。
良かったです。
きれいでも 階段の使い勝手大事 今後大事ですから

ありがとうございます。
祝い♡薫リビングサービスさせていただきます

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浦安不動産 薫リビング あれこれ日記
平成26年 8月 9日(土)


お部屋案内中 お客様から
「秋に 更新なんですが 更新料が3ヵ月なんですよ~」
「え~! 3ヵ月ですか? 聞いたこと無いです。浦安ですよね。
大体1ヵ月か1.5ヵ月ですが。 」

8年住んでいらっしゃるとの事。
8年前、ん~ 大家さんがまだ 旧式での契約か?
お部屋の条件がいい?
京都ではなく浦安。。。。
お部屋の広さ 2階以上 お値段をお聞きすると いい内容だとは思いますけど・・・。

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浦安不動産 薫リビング あれこれ日記
平成26年 8月


浦安から車で2時間 箱根彫刻の森美術館に行ってきました。
子供の夏休みの課題の一つになるらしいんですけれど・・・。

まあ 浦安~東名高速からの景色が (湾岸~東京のビル群~富士山)
アートです。
六本木も渋谷もビルがすごいな~と。
彫刻の森も 緑がきれいで 気温もさらりとして涼しかったですよ♪

  

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浦安不動産 薫リビング あれこれ日記
平成26年 8月 5日(火)


東京の永田町にある全日東京会館で
・~賃貸管理を取り巻く法令改正等の動き~
・賃貸管理基本講習

を受講してきました。
法令一部改正 とパラパラありましたがすが・・・

○更新料特約を有効とした最高裁判決 平成23年7月15日判決
京都 契約期間1年で更新料を賃料の2ヵ月・・・有効

賃貸管理基本講習の講師は 6千戸の管理をもつアートアベニュー社長でした。
フランクに思ってることをやっている事をお話して頂いて
とてもおもしろかったです。
良かったです。

10年前に TV あるある大事典 に出演中
何年も経過した壁クロス張替費用負担の判定を 冷や汗出しながら
「借主 !」といい 実はおかしいと思っていたこと。
国土交通省のガイドラインのお陰で10年たってオーナーさんの意識が
変わってきた それまでのやり取り~
実務での話~仕組みつくり~リフォーム反響まで 
ありがとうございました。

※壁クロスの張替負担表が有りますが普通に生活していての劣化は含みません。(オーナー負担)
※8年前 我が家も8年住んだ賃貸の壁紙交換請求されてなんだかな~と思ったものでした。


  

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浦安不動産 薫リビング あれこれ日記
平成26年 8月 3日(日)


ご入居後のトラブル発生!!
エアコンが動かない~~~
お電話を頂き えっ!! えっ= え~
管理会社さんに連絡をとりながら・・・・・・

夕方、「エアコン いつになりました?事務所の扇風機持っていきます! 」
「あっ 扇風機ありますから」
「スイカ 食べられます?」
「あっ 食べますよ~」
お詫びと 状況お聞きと 陣中お見舞いに冷たいもの差し入れし・・・

お客様から 温かいメールが
「先程はわざわざありがとうございました。
美味しくいただきました。そんなに不自由してないので大丈夫です。」

この暑い中 すみません<(_ _)>  ありがとうございます。

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浦安不動産 薫リビング あれこれ日記
平成26年 8月 2日(土)


遠方からのお客様のご契約とご入居 
浦安駅前の不動産店の管理会社でご一緒に同席させて頂きました。
法人契約のためか ん?! 
「住居用賃貸物件の紛争防止に関する説明書も説明お願いいたします。」と
お願いするぐらい簡略でした。
お願いした害虫防徐は具体的にどんな処理をされたのか?
業者さんまかせでなく知っておかなくてはいけないな~。と
お客様の質問で私が思いました。

で、無事 契約終了鍵お渡しで、
お部屋まで、自転車の後ろ籠にお荷物載せて お送り中
お客様に防虫剤のお話をして頂きました。なるほど なるほど
「バルサン も変わりませんよ。一時的に空白地帯にします。
卵もやっつけますが、害虫を駆除する虫もやっつけてしまいます。
例えば、布団にいるダニを食べるダニがいますからね。
巣を張らないクモは居たほうが害虫食べてくれますよ。

「ほ~なるほどなるほど  」

お荷物の多い中! 暑い中お土産ありがとうございました~。



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浦安不動産 薫リビング あれこれ日記
平成26年 7月 31日(木)


天王洲アイル駅のビルで インターネット不動産ソフト講習会に参加してきました。
操作講習会だけではなく、ユーザーが実践している方法を発表してくれる、かつ
最後に親睦会もあるありがたい講習会です。
ノートに書き止めやることは沢山あると分かっても今出来ることから・・・
主婦と一緒でやることは、限度は無いわけで・・・
手を抜きすぎると家庭もすねる・・・
モチベーションが大切で・・・

親睦会は 楽しい。
「都内の 店舗が今ないよ・・・。あったらお願い」
「インターネットはもうスマホでHPの希望条件は入れにくいから・・・」
「インターネットっていっても地域が高齢化で・・・看板をきれいにしていこうと思う・・・」
「東京のお客さんに京都の賃貸紹介して・・・良かったよ」
やっぱり顔見て話して、何かの時につながり安心して仕事お願いしたりするんですよね~

 

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浦安不動産 薫リビング あれこれ日記
平成26年 7月 27日(日)


お客様ご案内中~夕方一雨降りまして暑さも落ちついた浦安です。
で、本日お客様に 「浦安駅の北側 この通りは バイパス市川浦安線で南行徳駅・行徳駅
方面に行くんですが、ラーメン屋さん・中古車店多い通りです~。コンビニも。」
と説明したバイパス沿いの ロイヤルホストで夕食を食べて、その隣の新しく出来た
セブンイレブン
に寄りました。表通りの裏側にP あり。
で、「ここ岩盤浴があったとこだよね~。直ぐ近くにセブンイレブンあるのに
(コンビニ4ヵ所かたまっているのに)
また出したんだね~。すごいね~。需要あるんだね~」と

で、流れで 近くのBOOK OFF (浦安駅北側 古本・古CD屋さん)に子供と共に入る。
なつかしか~ 王家の紋章 くらもちふさこ パタリロ 三つ目がとおる ブラックジャック
めぞん一刻 漫画で読むシェイクスピア いろいろあるようで子供に選んであげたいと
思いつつなかなか選べない・・・。
私の時は、兄貴の漫画 従妹の漫画 近所の友達のところで漫画 小学生の頃は1冊50円で
漫画の貸本借りてました。好きな本いっぱいあったわ♡
でいい漫画・気持ちの機微とか 年上の生活とかドキドキして読んでいたのに、
うちの子 ドラえもん コナン から成長しないな~ 
機会も全然ないな~もったいないな~と思ってしまいます。
と思ったら 少し成長して 何やら選んできた。
嬉しい。

いや~ 日本の漫画 名作ありますよね~。
そうそう 最近新聞で紹介してあった「さよなら 金太郎」良かったです。
子供の頃 白魚の生きたままの酢醤油食事で出てきて、口に入れたまま、
ダッシュで川に帰した記憶があるな~。思い出しました 

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浦安不動産 薫リビング あれこれ日記
平成26年 7月 26日(土)


今日は朝一番に 南行行徳駅の管理会社でご契約
自転車で行くか~と思ったけれどこの暑さ 今 浦安も暑いですよ~。
9時から南行徳のダイエー地下駐車場開いていますのでそこへ車入れて
スタコラサッサとご契約に向いました。
南行徳ダイエー駐車場は 1千円お買い上げで2時間無料 2千円で3時間無料。

無事に済み 浦安の物件近くには鍵屋さんが無いので、南行徳駅メトロ商店の
鍵屋さん
にご一緒に♪
優しいお父様が遠方からお引越しお手伝いにおみえでした。
昔 私も就職の時 九州から父が来てくれて引っ越し手伝い 会社の見学(挨拶)まで・・・
嫌だったけれど、恥ずかしかったけれど 今思うとジーンですね。
心配してくれてたんだ・・・と
今は わかります。
そりゃ口けんかしてても可愛いって。
分かってあげてくださいね。
ホントは出したくないけれど・・・羽ばたくご本人を思っておられます。



お土産ありがとうございました。 夏休みの中のうちの子 大喜びです♪
何かありましたらメールくださいませ。

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浦安不動産 薫リビング あれこれ日記
平成26年 7月 23日(水)


食あたりしました・・・・
昼食 友人とお店で冷やしそば食べ
 3時ごろ 小腹がすいたと
ロー○ンの黄金チキン をつい・・・
すると 夕方・・・夜・・・とってもお腹が痛い~~~
ぐるぐると駆け巡りぎゅ~といたい!! トイレへ・・・
動けない 痛さが収まらず、 

浦安の健康ダイヤル24H 電話 0120-249-250 に電話して
「食あたりかもしれないし・・・そうでもないかもしれないし・・・
猫実の緊急診療所 夜間診療8時から11時までです。電話 047-381-9999

緊急診療所に電話して
「レントゲンなど取れないし、応急処置だけですし、・・・今晩の浦安夜間当番病院は
やなぎ通り傍の浦安病院ですよ」

浦安病院に電話して 
「腸が動いて痛いんですよ。出さないと・・・動きを抑える薬も効くか個人差がありますし
動かして出さないと・・・苦しいんですよね。。。朝までやってますから・・・」
「分かりました。様子みてみます。」

う~なんなんだ~この痛さは陣痛以来だ ~うう~うなってました。すると
浦安病院の先ほどの看護婦?さんからお電話がかかってきて
「大丈夫ですか?妊娠の可能性はありますか?子宮外妊娠も凄く痛いんです」と
「ありがとうございます。それは無いです。」

子供に正露丸買って来てもらい 布団抱きしめて唸りながら一夜明け
出張中の夫からメール 「どう 大丈夫?」
「うん だいぶ 復帰 落ち着いた・・・」

ホント この暑い昨今 食中毒も皆さんお気をつけてくださいね。

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浦安不動産 薫リビング あれこれ日記
平成26年 7月 21日(月祝)


今日は 午前も午後もイケメンさまのご案内♪
かつ とっても 丁寧な方々で 嬉しいです♪
午後は 法人契約でお申し込みを頂き入居日もほぼ確定ということで、
その後の予約も有りませんでしたので
薫リビングサービスで 家電購入のため南行徳のヤマダ電機にとご案内 ♪
遠方からのお部屋選び お休み少なくお仕事お忙しそうです。
本日は ごゆっくりおやすみできますように。
お申し込み ありがとうございました。

浦安でご入居日 お待ちしております。♪

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浦安不動産 薫リビング あれこれ日記
平成26年 7月 16日(水)


暑いですね~。6月は涼しいな~と思っていた浦安も7月は暑い・・・
が、浦安の舞浜総合体育館や公民館の体育館には冷房が付いています。

で、私も冷房のある体育館で卓球サークルの練習に参加してきました。
そこで、人生の大先輩でもあるコーチから、
「(攻撃は)・・・ここは、こうやってしのぐのよ。
凌ぐ って言葉 あなたたちは知らない 無いのかもしれないわね。」
と 比較的新人若手!40代の仲間とご指導を受けております。
はい。言葉にしみました。
凌ぐ という言葉ほど 40代 確かに苦労をしてないと思いました。

で、夕方 子供のバスケットボール 付き添い当番で小学校の体育館へ。
暑い ムンムン暑い中 子供達練習をしています。
掛け声が・汗が眩しい!
で浦安市は、この夏休みに 小学校・中学校の体育館にエアコンを取り付けます
ここ何年かで、小・中学校の教室、公民館の体育館、小・中学校の体育館にエアコンを
取り付けている浦安です。


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浦安不動産 薫リビング あれこれ日記
平成26年 7月 12日(土)


大手の引っ越し会社の若い営業レディさんが事務所にいらっしゃいまして・・・
「薫リビングさんは女性専用とお聞きしまして・・・」
「いえ いえ 違いますよ~・・・」
「○○不動産屋さんが薫リビングさんのホームページを見て
参考にさせてもらってると聞いて、△△不動産に話すと知ってるからとお声をかけて頂いて・・・」
「?そうなんですか? ○○不動産?知らないです。
△△不動産 ええ とてもお世話になっております。
女性に優しいんですよね~(#^^#)  」

去年は大繁忙期 消費税アップ前でとても多忙売上増だったそうです。
で、新しい引っ越し業者さんの参入も多かったそうです。

で、「うちは、若い女性から引っ越しの相談をよく受けるんですよー・・・」
「私(若い営業レディさん)宛に連絡頂ければ、女性ドライバーを手配します。
 見積りも私(若い営業レディさん)が行きます!」

とおっしゃっていましたよ。※女性のお客様限定※

薫リビングも若い女性の引っ越し立ち合いお手伝いサービスもあります。
男性の引っ越し業者ばかりだとつらい時ありますよね。

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浦安不動産 薫リビング あれこれ日記
平成26年 7月 10日(木)


今日も半蔵門で住宅ローンアドバイザー 講習を受けてきました。
お隣の席のきれいなおねえさん 不動産屋さんの香りがする~
と休み時間に「実務時は○○ あ~だ こ~だ」「○○・・・・」
とお話をさせて頂きました。

ホント、不動産屋は審査の不通の理由は知らないんですよ。
審査は 銀行や保証会社ですから。教えてもらえないんですよ。
が、
どうぞ、安易にサラ金やカード会社でお金をキャッシングしないようにしましょうね。
銀行勤めだった親戚が ↑に絶対借りるな と言っていましたね。

PS.今日の新聞にフラット35 繰り上げ返済10万円からできます。と広告載っていましたね



  半蔵門には東京FM 国立劇場があります。

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浦安不動産 薫リビング あれこれ日記
平成26年 7月 9日(水)


東京の半蔵門の全日東京会館で 住宅ローンアドバイザー 講習
10時から17時まで びっしり受けてきました。
融資システムの説明 
フラット35の証券化の仕組み 
ユーザー →金融機関 →住宅金融支援機構 → 投資家 
民間金融機関のets.・・・
ある金融機関は、医療系の資格を持っている人は金利引きます との話など
実際の話も聞けて興味深いです。
銀行も普通の会社でリスク管理で金利を決めてるんですもんね~
明日もみっちり。終了後試験があります・・・

PS. 受かりました~

  住宅ローン金利表ets.

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浦安不動産 薫リビング あれこれ日記

平成26年 7月 8日(火)




お客様から お申し込み後に素敵なクッキー頂きました。
お客様 私も好きです 素敵なデザイン もちろん美味しかったです。
ジ~ン  
お母様といらっしゃいました 控え目ながらしっかりとした素敵な方で
ご本人さまがうちで決める気で来て頂いていたのがわかりました。
ジ~ン
ありがとうございました。
ご契約日 またお会いできますこと楽しみにお待ちしております。

東京で素敵な花を咲かせてくださいませ   

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浦安不動産 薫リビング あれこれ日記
平成26年 7月 3日(木)


都内の案内に行ってきました。汗かきかき段取りして
たま~にやってります。
東京都中央区日本橋 ビジネス街です。
お昼時間はどわっ~っとビジネスマン・ウーマンが出てきます。
あ~人が一杯。。。道広~い幹線道路
新しいコレド室町など立派なビルもあれば、築50年?のような建物で手頃な
お昼を提供している店あり、ビジネス街を感じます。。
シングルのお部屋は、ん~私の感覚じゃ

浦安駅前で 1K 7万のお部屋が日本橋(少しはずして)で9万円 ってとこでしょうか。

♪24時間働けますか!と栄養ドリンクのCMにありましたが、
日本の銀行・証券 関係の方がバリバリ働いている街 と感じました。

しか~し 新しく出来たコレド室町ビルや その迎いに巨大なビル建設中は住居も有り。
で住居も入る巨大なビルの壁面材を見て、ピンク系マーブル模様?
巨大ビルの外観も時代が出ていておもしろいです。


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浦安不動産 薫リビング あれこれ日記
平成26年 7月 2日(水)


昨夜 日経スペシャル 未来世紀 ジパングの「知られざる東京 ホテル戦争」
(6月30日録画)を見ました。
そう、都内に行くと私が感じていたこと。
賃貸不動産フェアの講演でHIS会長の澤田さんが言っていたこと。
「みなさん 不動産関係の方ですね。私も東京でホテルやってみたと思ってます。
一棟ビル ありましたら売ってください(#^^#)」とも言ってらっしゃいましたね。

今、東京は外国人客の泊るところが足りていないと
第三次東京ホテル開業ラッシュが始まっています。
TV番組では、虎の門ヒルズの 外資系ホテル「アンダーズ東京」
世界のバックバッカーに絶大な人気の もとラブホテルを改装した「カオサン」ホテル 
一般のおうちに 泊れる とまりーなが紹介されてました。

国家戦略特区 東京都内中心区 その他
で、宿泊業の規制を緩めて
一般の家でも 業として宿泊施設に出来るようになりますそうな。
浦安は入っていないんですが、私も興味あります。
私も、ヨーロッパ一人旅、パリでも 朝食付き1泊3000円で周ってました。
もしかして最後の一人旅になるかも、と上の子と一緒に(おなかの中)
東北地方 ユースホステルに泊ってました。
ユースホステルの交流やホストの蛍の乱舞地ツアーといい思い出ありますから。
「カオサン」 いいですよね!
私としては「とまりーな」で漁師のご夫婦のうちにお泊りさせて頂いて漁をさせて頂きたいですね!



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浦安不動産 薫リビング あれこれ日記
平成26年 7月 1日(火)


午後 ニューオータニ幕張まで 不動産保証協会の法定講習会に参加してきました。

 

有りそうな、あった相談事例の解釈 回答ですね。
例えば、最近浦安でもちらほら増えてきた 普通賃貸物件で
定期建物賃貸契約1年、2年という契約があります。
これは、貸主が期間満了時にお家賃の滞納など迷惑がなかった場合再契約します
というもの。
借主からしたら、契約書に「上記のような事がなければ、更新します」と
言う一文をいれてほしいという要望があるとのこと。
そうですよね。

で、全国不動産会議の愛媛県大会 申込みしました。
親睦旅行も兼ねてあるような 初めての参加なのでよくわかりませんが
四国の地も初めてなので楽しみです。
よろしくお願いいたしま~す

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浦安不動産 薫リビング あれこれ日記
平成26年 6月 30日(月)


NKHの朝のニュースで、
「浦安市 今年の9月から 浦安市で出産後のケアを行政でサポートしていく
サービスを導入。」
ホテルでのケア・家事・買い物サービス等・・・
詳しくは分かりませんでしたが、市からの補助で1/10の利用料にするとのこと。
狙いは、浦安市は若いカップル来て頂きたいとの事ですね。
ホテルでのケアって、どこまで~宿泊? マッサージは 全身OK~?
などど 知りたいですよね。

また
浦安市 子供の医療費 0歳から小学校入学前まで 無料
           小学校から中学生まで 通院 1回 入院 1日 200円
 
です。
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浦安不動産 薫リビング あれこれ日記

平成26年 6月 29日(日)


お天気がくるくる変わる陽気でした。
暑い中のご内見と、ピカッと雷も見えた土砂降りからのご内見。
すぐ、雨が上がりました。
最後にご案内した12階のベランダからは晴れた空からは 
ディズニーランド・東京湾方面が見渡せ・・・・やっぱり爽快!
 いい景色です。
そして、景色が気に入ったとここに決めたいとお客様!
がお客様~最初の予算より3万円アップです~
7月中旬 下の階が空きますので・・・
他もいいのありますから。
ご相談されて ご検討されて ください。
お待ちしております。

 浦安駅から徒歩1分! ハイグレードマンション
奥行きある12階のベランダからディズニーシーの火山が見えます

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浦安不動産 薫リビング あれこれ日記

平成26年 6月 27日(金)

午後 天王洲までインターネット不動産講習会に参加してきました。
お客様としては
希望条件登録後のメール連絡 お値打ちになった時などこれはいいと思います。

やることは沢山あるのですが、・・・
日々 インターネット環境も変わっていく中、持続力の大切さ みなさん スゴイ
やるだけ、ホームページのランク が世界で上がっていくそうで  スゴイ

出席すると刺激を貰えて、仲間として話せる友達がいるのはホントありがたい。
ありがとうございます。イケメンの皆さんに感謝♪

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浦安不動産 薫リビング あれこれ日記
平成26年 6月 26日(木)
 

最近 立て続けに不動産ポータルサイトの営業の方とお話しております。
皆さん 若くて優秀で ヒントを頂きます。
ありがとうございます。
もう 私の力があれば 全部申込みをして心からお付き合いをお願いしたいのですが・・・
ホントです。
会えないと寂しいと思う方ばかり。

このポータルサイトは? と思うサイトがあり があり・・・
が、あまり様子が分からない どうなのだろう などど腕組みして考え

社長のブログが載っていたので見ると、・・・いいですね。
品がよく、会社経営のことも書いていらして・・・。

他社の営業の方や電話の応対・ブログを拝見させて頂いて
勉強になりました。
私も今年はセミナー・営業も勉強するものとしてやっていきます。
正直 営業の勉強って?斜にかまえたところもあったんですが
そうじゃないですね。

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浦安不動産 薫リビング あれこれ日記

平成26年 6月 25日(水)


賃貸住宅フェア2014 in東京 
澤田 秀雄氏 (H・I・S会長 ハウステンボス社長 ets.)
の基調講演
を聞きに行ってきました。

~ハウステンボス 社長就任後の挨拶でボーナスを出せるハウステンボスにして行きましょう
①掃除 ②(失意の時でも)気持ち 嘘でもいいから元気に 気を大事に!
③ 2割経費削減 敷地の1/3をハウステンボスとしては縮小 2割増益 にして行く 
失敗しながら 花とイルミネーションは 日本一 世界一へ♪
イメージできるキャッチフレーズは大事
佐世保の町も活気が戻ってきたという話を聞いて嬉しいです。

東京の話では、夏のホテルの数が足りていないと・・・外国人の来日増加
お話を聞いていると これから東京の不動産は明るい様子です。オリンピックですもんね。

私は 今回 の講演で
*目を閉じていい夢が描けること 
*イメージがわくキャッチフレーズ
とメモ取りました (^^)/   ありがとうございました。

 東京ビックサイト 賃貸住宅フェアー 澤田さん講演♪

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浦安不動産 薫リビング あれこれ日記
平成26年 6月 23日(月)


応援して頂いているお客様から、最近 ブログ更新していないけど元気ですか~?
とメールがありました。
はい!元気です。ご案内も入っていますし、お客様からお土産も頂いたり
ありがとうございます
PTAのバレー・ソフトボール試合 校長先生の投げるボール取ったり
売買物件の原稿 ポータルサイト アットホーム SUUMO と打ち合わせ
したり・・・
ちょっと、ブログは あれもこれも今までに書いたな~と サボっておりました。
でも 梅雨に入り 体が重かったかな。

メール頂いて嬉しかったです!
暑中お見舞いいたします (^^)/ 

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浦安不動産 薫リビング あれこれ日記
平成26年 6月 19日(木)


夕方 浦安駅近辺で仕事をしていると、
「こんにちは!あれっと思って(^^)/」と うちのお客様♡に
声をかけて貰った。
うっ 嬉しい 私ちょっと元気が無かったので・・・。
はつらつと元気に浦安でがんばってるご様子
うん うん 私もがんばろう ♪
「あれっ 薫リビングぱ おいでよ~」
「忙しかったもので~(^^)/」
ってメール返事くれてないけど声かけてくれるってことは嫌じゃなかったのね。
なんだ 良かった


 北栄 新規開店前のダイエー

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浦安不動産 薫リビング あれこれ日記
平成26年 6月 12日(木)


東京ディズニー拡張計画~テーマパーク事業に今後10年に5000億円投資!
の記事が経済新聞から うらやす情報にも載っていましたね。

ディズニーランドはアトラクションリニューアル
ディズニーシーは用地拡張~混雑緩和策

すごいわ~ 
東京ディズニー 日本では敵無し 海外からお客様ねらいますよね。
オリンピックもあるし

とすると、浦安もディズニー相乗効果で 人が集り・・・お部屋も必要ですね。

個人的には、昔好きだった 「ジャングルクルーズ」のリニューアル後を
味わってみたいです
                        
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浦安不動産 薫リビング あれこれ日記
平成26年 6月 10日(火)


青空駐車場のバイク置場が無い・・・
ファミリーでお部屋が気に入っても、バイク置場が無い 
近隣で探しても駐車場で1台借りるとしてもバイク許可のところも少ないんです・・・
バイク置き場付マンションでいかがでしょうか



浦安不動産 薫リビング あれこれ日記
平成26年 6月  6日(金)


お部屋現状確認中でリフォーム中の大工さんとお話をする。
内装中のセンスもわたし好み ♡
キッチン(カウンター)・独立洗面台・鏡兼小物置き台・ユニットバス・フローリング材質
オーナーさんに提案して、大工さん自ら発注 工作しているので 楽しんでひと手間かけて
作業してらっしゃる。既成品じゃなくて。
はい 名刺交換させて頂きました。
何かの時にはよろしくお願いいたしま~す

  


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浦安不動産 薫リビング あれこれ日記
平成26年 6月 8日(日)




浦安不動産 薫リビング あれこれ日記

平成26年 6月 4日(水)


浦安駅 やなぎ通り のダイエー 大部 出来てきましたよ~


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浦安不動産 薫リビング あれこれ日記
平成26年 6月 2日(月)
 
子供が 夏休みの 
浦安市少年少女洋上研修 by浦安市教育委員会
市内在住の小6年生から中学3年生参加者募集 大洗港~苫小牧港 船の旅&自然体験 4泊5日

のプリントを貰ってきて
「北海道 行っておいでよ~」と母
「無理に決まってるでしょうに~ ・・・」と上の子
「行く! 行く行く!!」と下の子
「(下に子)は、うら・らめーる で合宿もあるでしょう。」
(あなたは十分活発で 先輩とも交流できてるし・・・)
内気な上の子に経験させたい訳で・・・

が、下の子が癇癪起こして家出して、迎えに行って来てと頼み 
ぶつぶつ「ママが言ったんだからママ行ってよね~」と言いつつ 本屋に見に行ってくれる上の子。
(家出は 本屋にしなさいと言ってあります。)

上の子が 読み途中の 
石田衣良 「約束」を久しぶりに読んで ぼろ涙の母でしたが
ああ これ読んでいるうちの子 いいなぁ 大丈夫だぁ と思いました。

浦安市 子供の宿泊体験など いろいろやってます。いいと思います。
競争率 高そうですけどね



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浦安不動産 薫リビング あれこれ日記
平成26年 5月 30日(土)


渋谷であった都内物件の区分所有者の管理集会に出席してきました。
大規模修繕の決議事項等々・・・サブリース会社が管理組合理事長でして・・・5%・・・
こういう仕組み スキームなのですね。

久しぶりに渋谷に出ると、私が上京した20ん年前と街の感じは全然変わっていなくて・・・
街より
ファストフードやレジ打ちの女性が日本人と思ってたらみなアジア系外国人の方で驚きました。

大手町の地下通路 東西線経路にお洒落なお店 オーテモリ が出来ていてきれいになっていた。
天井高いと地下通路もホテルのようでお洒落でしたよ~。地上階には森!
まあ上階にラグジュアリーホテルができるそうです。なるほど。再開発出来てきた中央区
まさに 東京~

  


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浦安不動産 薫リビング あれこれ日記
平成26年 5月 28日(水)

先ほど、堀江あたりで5万円 ペット可のお部屋をとお電話を頂きました。
で、口頭で教えて頂いたメールアドレスに物件メールを致しましたが・・・
さて、届きました~?

こちら、のんびりとした海楽ですが 公園・中央図書館近隣 
共益費込 5万円 1K ペット可 リフォームきれいです



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浦安不動産 薫リビング あれこれ日記
平成26年 5月 27日(火)




小学校の読み聞かせ の前の晩に 練習で読んで泣きました
「ずーっと ずっと だいすきだよ 」
やるね!ティリー 自分にも、子供にも問いかけたい
「どうする ティリー?」 


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浦安不動産 薫リビング あれこれ日記
平成26年 5月 25日(日)


売買物件の専任をくださると言うことで、出張 福岡まで飛びました。
ありがたいありがたい。
誠に心からありがとうございます。
急ぎでもなく、いい時期に売ってくださいとのお言葉。
私も上司に売上ノルマと言われるわけではないので様子を見て出させていただきます。

福岡は、今後人口が増えるであろう都市で、丸井が福岡に進出2016年に開業目指してますし・・・
不動産も福岡繁華街はいい感じで、この春私も小さな中古マンション売りました。
で運営資金にしてます。ほっ

で実家の父母に会い、母と一緒にお風呂に入り・・・
切なく・帰途に就くと尚更心がざわめきました。
歳を取ってるんです。
歳を取った父が佐賀空港まで送ってくれて・・・ありがとうございました。

羽田に着くと、夫が車で迎えに来てくれて、(どうもありがとうございます)
一般道で 羽田~東京ゲートブリッジ経由で混まずに浦安に30分で着きました。

足腰弱った母に、混んでない佐賀空港~羽田 東京ゲートブリッジ経由で迎えにいくから
私の様子 見物 に来てもらおう 

  

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浦安不動産 薫リビング あれこれ日記
平成26年 5月 24日(土)


小学校の運動会でした。
一生懸命踊る・走るうちの子の可愛いこと^^ みんなも~
都会(浦安も)は運動場が狭くて 今は敷物引いて一緒にお昼食べないんですね。
子供は教室でお弁当を食べます。親は自宅で・・・
楽だけど・・・
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浦安不動産 薫リビング あれこれ日記
平成26年 5月 20日(火)


今日は、日本橋で インターネット不動産勉強会・発表会に参加してきました。
全国から集まり、頑張ってる仲間として自社を披露して頂き・勉強させて頂きました。
なかなかない事です。
ありがとうございました。

当たり前ですがきちんとした人がちゃんと仕事をして大手に負けずコツコツ業績も上げている訳です
時代の流れで、ポータルサイトが花盛り、スーモ・アットホーム 今度 Yahoo 不動産
サイト・ソニー不動産 が出来ました。
同じ物件がズラ~っと出てきます。
煩いほど ホームページの連動広告でも出てきます。

けれど、地域にとけ込み もう一歩踏み込んだサイトを作るり案内するのは私たちです。
やりますとも。
やることは沢山あります。
コツコツ前に進んでいきます。

また、同期同志として本音で話せて励ましあえる友人ができるのが嬉しい。
賃貸管理 やります。
心より ありがとうございます。
がんばろ~(^^)/  
                
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浦安不動産 薫リビング あれこれ日記
平成26年 5月 19日(月) 

出先で、朱肉と印鑑が 私も必要でした。
お客様の受領印と私のサインも
鍵の受け渡しが管理会社の1階だったためですが、うっかりしてしまいました。
すみません。

コンパクト朱肉と認印・ケースを浦安駅の(西友駅側入り口向かい)
日章堂 (ハンコ屋さん)
で購入しました。千円ちょっと そのまま筆箱に入れました。
ちょくちょく出先で印鑑使うんです。
郵便不在受け取り・請求書・印紙に押印など。

ちなみに 契約書等の押印には シャチハタは使えません。
実印ではなく普通の認印でもシャチハタは不可です。

普通の認印 日章堂で300円くらいからあります

よろしくお願いいたします。


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浦安不動産 薫リビング あれこれ日記
平成26年 5月 18日(日)
 

以前、
薫リビングでご入居頂いた大事なお客様からのご相談
どうぞ、コーヒー飲みに来てください♪ と
急きょ 退去のご予定との事 ご事情で
ん後には 北海道~
それまでには 資格も取りお金を貯めるとの事!
が第一条件!
お決めになられました。
がんばってくださいね~
応援しております。

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浦安不動産 薫リビング あれこれ日記
平成26年 5月 17日(土)

お部屋の現状確認提示写真を撮りに行きつつ・・・

いい天気の中 あちこちでオープンハウス (売り住戸)の立て看板が目に入りました。
で、→に向かって進むとお部屋をご覧ください と見つかります。
いい天気だったので、堀江のマンション 築7年 71㎡ 3LDK 36,500万円
見せてもらいました。良い場所ポジィション 水回り浴室内装いいですよね。
管理費等 月16,000円~固定資産税が年30万~ ふむふむ
海楽にも用があり、ついでに(売り住戸)の立て看板→を追って 
新築戸建3階建て3LDK 駐車場付4千万弱 外観見てきました。車は小型までかな 
ガス配管なしオール電化 液状化あったエリアですが地盤処置済みでしょうし日差しも入ります。
ふむ

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平成26年 5月 15日(木)


薫リビング事務所でのご契約~
ありがとうございます。
必要書類 住民票が・・・が すぐにご自宅まで取りに行っていただいて
進めることが出来ました。
ありがとうございます。

契約書長いです。1時間かかります。
押さえておきたい項目、退去連絡
1ヵ月前・40日前・2ヵ月前と浦安の物件でもいろいろあります。

退去のお申し出から↑の1ヵ月・40日・2ヵ月後までお家賃は発生しますと言うことになります。

敷引き 以外は、鍵交換代金・退去時清掃代・エアコンクリーニング代が
退去時に必要となります。


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浦安不動産 薫リビング あれこれ日記
 
平成26年 5月 15日(水)


今朝は小学校の読み聞かせに行ってきました。
春夏なのに・・・
「ふゆじたくのおみせやさん」
大きいくまさんと小さいやまねくんと森のみんなの温かいおはなし♡ いいですよ~

PTAソフトや子供が部活をしていると、自然と顔見知りのママさんと学校で会います。
みなさん 読み聞かせe.t.s.やっていらっしゃる
はい、誘っていただいて中学校のPTAバレーボール参加しま~す♡

と、帰りに堀江で出ていた土地値のアパート見てきました。
40坪 3300万 

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       あれこれ日記 昨日までの日記も見て下さいね・・・

            

浦安在住の
私がご案内いたします。
浦安はエリアによって風情が
ガラリとかわります。
来店・内見予約は
まで
TEL:047-711-1558
手配等が有りますので
ご予約の上お越しください。
また駅までお迎えにあがります。

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