浦安で不動産を購入する時の例をご紹介します。
薫リビングの特徴
薫リビングでは
お問い合わせ、内見案内、お申込み、弊社での契約は浦安で生活して１５年以上の女性が対応いたします。
女性お一人で探される方もご安心してお問い合わせください。
事前のお問い合わせが必須になりますのでよろしくお願いします。
※契約時には物件により他不動産管理会社でとなり男性の場合もあります。
その場合他社不動産会社での契約がお一人で不安な場合はご相談ください。
浦安市で生活していていい！と思うところ
浦安市で生活していていい！と思うところをシンプルに羅列
・東西線 浦安駅～大手町（東京駅に繋がる）まで 21分 快速の停車駅。朝の上り始発があり。
・JR 新浦安駅から東京駅まで 21分 快速の停車駅 リムジンバス停あり
・羽田空港まで車で約20分
・成田空港まで車で約60分
・浦安市役所でパスポート申請交付
・国道357号湾岸道路
・海がある 三番瀬
・ディズニーリゾート・ホテル群、・温泉施設、・海の見えるマンション群 ・道路が広い・大型公園多しバーベキュー施設
・しおかぜ緑道もよかったのに。。。
・充実した公共運動施設 ・温水プール ・音楽ホール ・実は優れていると有名だった公共図書館
・順天堂大学医学部付属浦安病院 ・三社祭 ・銭湯
・財政力指数1.52 東京都武蔵野市に並ぶ7位！ 全市町村中 令和元年度
ちなみに
1位 愛知県 飛島村 2位 青森県 六ヵ所村 3位 福島県 大熊町
4位 長野県 軽井沢町 5位 北海道 泊村 6位 大阪府 田尻町
浦安の家賃相場 ざっくりと紹介
浦安の家賃相場ですが一人暮らし 1Kでお風呂トイレ洗面台ユニット４万円～バストイレ別６万円～
オートロック・洗面化粧台あり７万円～です。１DK～で7～13万
1階や2階以上、地区、都市ガス、プロパン、トイレ別、日当たり、設備、借りる時期でお家賃の変動があります。
築年数が新しいものやマンション構造、グレードが高い部屋は共益費や礼金も高くなります。
女性の初めての一人暮らしであれば、周辺環境と物件全体の明るさと2階以上の重視をお勧めします。
2人以上2DKの家賃相場はアパート6万円～マンション7万円～２５万円
参考に浦安の中古マンション相場 ざっくりと紹介
1K～1DK 50㎡前後まではオーナーチェンジがほとんどで1000万～3200万
２LDK～ 70㎡前後は3500万 80㎡前後で4000万～ 100㎡前後～5000万～8000万
参考に浦安の新築戸建て、中古住宅相場 ざっくり
新築戸建て 4700万円～1億
中古住宅はいろいろです。
浦安物件情報サイト検索の例
サイトの検索
浦安に住みたいと思ったとき、「浦安 賃貸」「浦安 マンション 購入」で検索されるとポータルサイト SUUMOやアットホーム等が出てきて物件を検索されると思います。（この薫リビングホームページは 「浦安 賃貸 女性」、「浦安 不動産 女性」で見つけて頂きましたでしょうか。よろしくお願いしますね。♪）
薫リビングサイトやポータルサイトの検索の例
カテゴリー、絞り込み検索で賃料や間取りで検索をかけると思いますが
●千葉県＞浦安市＞さらにエリア町名を絞り込む
とそのエリアに立つ建物の様子・雰囲気がわかると思います。
以下に浦安のエリア、町名を紹介します。
浦安の町並み紹介
1.元町エリア
2.中町エリア
3.新町エリア
4.工業エリア
5.アーバンリゾートエリア
1.元町エリア・・・東西線浦安駅に近い
当代島（トウダイジマ）、北栄（キタサカエ）、猫実（ネコザネ）、堀江、富士見地区。
古くからの市街地を中心とした漁師町の面影が残る情緒ある街並み。
市役所、旧宇田川家住宅、神社、寺、ラーメン屋、銭湯、居酒屋などがあり
商業施設と住宅地が混在で比較的近くコンビニも多い。賃貸物件が豊富。
山本周五郎「青べか物語」を読むと昔の町の様子と今の街並みがつながります。
浦安市役所に行った際には向かいの浦安市郷土博物館に足を運んでみてください。
昔～今の浦安を学べ青べかやアサリに親しみが沸くと思いますよ。
漫画の「浦安鉄筋家族」2020年にテレビ東京ドラマ24 出演：水野美紀さんでやってたんですがコロナもあって打ち切られてしまいました…
女の子なら少女漫画「半熟革命（はんじゅくレボリューション）」槇村さとる
若い女の子が上京しネコザネに住みながら・・・元気な上京物語です。
かなり昔の漫画ですが浦安ネコザネをよくあらわしていているので検索して読んでみては。
無料で冒頭部分見れます。
また埋め立て前からの土地で地震の影響は少なかったエリアです。
2.中町エリア・・・京葉線新浦安駅～舞浜駅、首都高速湾岸線に近い
海楽(カイラク）・美浜・入船・今川・富岡・東野（ひがしの）・弁天・舞浜地区。
第一期埋立地 総合計画に基づいた戸建住居・集合住宅・商業施設の各街区が整然としており、
京葉線新浦安駅・舞浜駅・国道357号線首都高速湾岸線へアクセスが良い。
新浦安駅周辺には市の施設 市民プラザ・国際センター・浦安音楽ホールがあり文化教養（語学講座・趣味講座あり）を磨けます。
近隣のホテルのレストランも日常に利用できる環境。地域の基幹病院 順天堂大学浦安病院は駐車場も入りやすく新しい診察棟もいいです。海楽・今川・東野は賃貸物件（２階建て程度）がありますがその他の地区は少ないです。新浦安駅周辺には立地が良く緑が豊富で敷地も広い旧住宅・都市整備公団のテラスハウスやマンションが多くありきれいに整備されています。
3.新町エリア・・・東京湾を望む電信柱のないアーバンリゾート風な街並み
日の出・明海・高洲地区
第二期埋立地 都心近郊型住宅地として開発が進んでいます。まだ空き地があります。
広い道路 広い歩道 シンボルロード 広い緑地公園 電信柱が無く東京湾を望む美しく整ったアーバン街区です。
明海大学・了徳寺・順天堂大学、大江戸温泉があります。高層階のUR住宅街区あり、
海を臨む総合公園・墓地・ランニングコース・三番瀬観察所・ホテルがあり、海風を感じられる美しい戸建て・マンション群があります。
4.工業エリア・・・鉄鋼団地・マリーナ・など
5.アーバンリゾートエリア・・・東京ディズニーリゾート、ホテル群
浦安市役所が提供する地図の紹介
町名の位置や公共施設を知りたいときは
★浦安市役所が提供する地図サイト「https://www.sonicweb-asp.jp/urayasu/map」でわかります。
開くと表示テーマ 作図用 の地図がでています。
左上の浦安市ロゴをクリックすると 一覧が出てきますので「地図から探す」、「町丁目」ででてきます。
地図の右下のアイコンをクリックすると地図表示の切り替えもできます。
私も売買ではまずこの地図サイトで確認します。「都市計画図」や「道路図」などもありますが
「注目すべき種（鳥類）」でセッカ、メジロ、カワウが現れる場所なども載ってますよ♪
★浦安市役所で購入できる 浦安市案内図 1：10000 100円＋税 もあると便利
住民登録をすると防災用品と共についてくるのかな？見やすいですよ。
浦安市では予算が合わなかった場合
浦安市では予算が合わなかった場合
浦安市の隣市、市川市になる東西線 南行徳駅・行徳駅はお家賃相場が下がります。妙典駅は比較的新しい駅で周辺はJR新浦安駅界隈と似ています。薫リビング内見案内可能エリアです。
内見日はご予約制になります
内見日はご予約ください。
事前のメール等で内見物件を３件に絞り込みお知らせください。
鍵を手配しその他物件最新情報を確認しまして駅までお向かいに参ります。
・舞浜駅・新浦安駅・浦安駅