浦安市美浜5丁目 美浜東エステート 3 号棟 5階 5,899万円  2LDK+WS 74.76㎡ リノベーション済み

新浦安駅から徒歩5分の美浜東エステートは築年数は経っています。駅近でありながら敷地に入ると緑が多くのどかな光景に癒されます。お部屋のポジュションは眺望良好(東京スカイツリー、葛西臨海公園観覧車ビュー)南西向き、陽当たり良好。お部屋から東京・羽田空港・成田空港へのアクセスは良好。18帖のLDKから見える観覧車の夜景も素敵ですね。(浦安で生活をしていていいと思うところ)ベットルームとワークスペースが分けられるのもポイントですね。ワークスペースからリビング・ベランダを見渡せるのも目にも心にも良いですね。

《 物件概要 》

■価格 5,899万円  ■間取り2LDK+WS

■占有面積 74.76㎡(22.61坪)■バルコニー面積 9.75㎡(2.94坪)

■所在地/千葉県浦安市美浜5-3 ■構造/SRC造11階建5階部分
 
■土地権利/所有権       ■築年月/昭和55年3月築 

■総戸数/976戸       ■管理会社/日本総合住生活㈱ 

■管理形態/一部委託(日勤) ■現況/空室 

■引渡/即日可 ■管理費/7,000円/月 ■修繕積立金/17,000円/月

■その他/外部居住組合員の場合:特別組合費として月額1,000円徴収有り 自治会費:月額300円(任意加入) 

■敷地内駐車場/空有:7,000~12,000円/月 ※利用時:敷金4ヶ月分徴取有 【2021.12月現在】

■設備/エレベーター ■備考/ペット飼育不可

■仲介手数料無料

《 物件のポイント 》
全 11 棟 976 戸(当該 86 戸)の大規模、2014 年大規模修繕工事実施済(玄関ドア交換済)、修繕積立金総額:7 億円超(2021 年 3 月現在)

・2018 年全棟 EV 設備更新工事済 

・2019 年全棟屋上

・棟屋屋上防水工事実施済

・長期修繕計画有

・専用ポーチ有

・新規エアコン設置済

・新規フルリノベーション

《 リノベーション内容 》

・床、クロス

・洗面、トイレ

・キッチン( 食洗器・浄水機能付)

・ユニットバス(追焚機能&浴室乾燥機付)

・建具

・ワークスペース新規造作 

内見・お問合せは 浦安不動産 薫リビングまで

浦安不動産 薫リビング
千葉県浦安市富士見1-14-3
TEL:047-711-1558
【免許番号】:千葉県知事免許(3)第16253号
【会  員】:(公社)全日本不動産協会 
       (公社)不動産保証協会