浦安市の令和6年度固定資産税　納税通知書

令和6年の固定資産税　納税通知書が届きました。
土地の固定資産税が、上がっていました。

コロナ禍でも下がらなかった浦安の地価公示価格は2023年、2024年も10％前後の上昇率でした。
2024年度令和6年は3年前の2021年からの評価替え（評価額の変更）はと。
今回の2024年の評価額（税金計算の元）は昨年より1.1倍ほど上がっていました。

土地の固定資産税は

”税負担を緩やかに上昇させるために土地に係る固定資産税は評価額が上昇した場合でも税負担が急増しないよう、負担調整処置が講じられています。”

簡単に表すと、
住宅用地（小規模住宅用地）なので

今年の評価額から計算した
・今年の評価額×1/6(小規模住宅用地の特例率）＝本則課税標準額
負担水準100％未満なので負担調整処置として
・前年度の課税標準額+（今年の本則課税標準額×5％）＝課税標準額　

・課税標準額×税率1.4％＝土地の年間の税金　
で去年の1.1倍程度でした。

3年間評価額は変わらなくても土地の固定資産税はこのところ毎年緩やかに上昇してます。