2025年3月　新規借り入れ　住宅ローン金利
・実質変動金利　0.531％　りそな銀行　
・実質変動金利　0.540％　SBI新生銀行　
・実質固定10年　1.376％　 PayPay銀行
・実質固定15年から35年　1.633％　 ARUHI　頭金50％以上
・実質固定15年から35年　1.723％　 住信SBIネット　頭金50％以上

出典：ダイヤモンド不動産研究所「住宅ローンの金利推移（変動・固定）は？　最新の動向や金利タイプの選び方も解説」https://diamond-fudosan.jp/articles/-/127188

上記のサイトをみると変動金利とフラット35の金利差が現在は5倍、バブル期の1991年時は逆転していたんですね。
各々銀行も団信の保険会社を変更等をして新しい魅力的な商品にしていることがわかります。
団信に、生命保険に付加していた疾病保証・就業不能特約などがつけられるものが出てきましたね。
50歳を過ぎるとまさかの病気や不慮の事故を身近に見聞きしてくることは確かです。

人生は長い。順調に行くことばかりではありませんし無いのが普通。
そんな時も淡々と健康に向かって舵を切って行きましょう！

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